相続税の申告OUR SERVICES
不動産の税務は
税理士によって差が出やすい。
基本的に、所得税や法人税は、どの税理士さんが計算しても
税金はほとんどかわりません。
税務の専門家の中で、そこに差が出るというのは、
なかなか考えづらいです。
ただ、資産税だけは少しちがいます。
中でも、相続税ほど、税理士の中で力量に差が出る税金は
他にはありません。
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遺産の分け方
だれが何を相続するか、共有にするか分筆するか、配偶者居住権を登記するか、などで税金は大きくかわるため、遺産分割時には税務を駆使したアドバイスが必須です。
遺産分割には、二次相続まで見据えたシミュレーションも欠かせません。
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税務の特例
相続や贈与の特例だけでなく、法人個人を問わず、資産の組換え時における特例までもが、多種多様な上に課税要件が煩雑で、申告の難易度を各段に上げています。
これらの申告には、税理士の関与が必須です。
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土地の評価
財産評価基本通達に沿って評価しますが、決められた方法で評価するにも、高度な技術が必要です。 ＣＡＤソフトを使用した近似整形地の作図、役所での建築基準法や都市計画法の確認調査、などの実務ノウハウは、コザ会計事務所の強みです。
※「鑑定評価書」や「純山林意見書」を利用する場合には、別途、不動産鑑定士への費用がかかります。
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